Il rilascio di un permesso di costruire non legittima la realizzazione di opere edilizie in totale difformità rispetto a quanto autorizzato, comportando l'adozione di provvedimenti sanzionatori quali l'ordine di demolizione. Tuttavia, l'annullamento in autotutela di un precedente permesso di costruire, incidendo su una posizione giuridica consolidata del privato, deve essere preceduto dalla comunicazione di avvio del relativo procedimento, al fine di consentire all'interessato di partecipare al contraddittorio e far valere le proprie ragioni. L'omissione di tale adempimento procedimentale determina l'illegittimità del provvedimento di annullamento, non potendosi altrimenti valutare la fondatezza delle eventuali deduzioni del privato in ordine alla legittimità del titolo edilizio originariamente rilasciato. La massima afferma il principio per cui, in materia edilizia, l'accertamento di opere realizzate in totale difformità dal permesso di costruire legittima l'adozione di provvedimenti sanzionatori, come l'ordine di demolizione, senza che sia necessaria una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico sotteso a tale misura, essendo tale interesse in re ipsa nel ripristino della legalità urbanistica violata. Tuttavia, l'annullamento in autotutela del permesso di costruire precedentemente rilasciato, incidendo su una posizione giuridica consolidata del privato, deve essere preceduto dalla comunicazione di avvio del relativo procedimento, al fine di consentire all'interessato di partecipare al contraddittorio e far valere le proprie ragioni. L'omissione di tale adempimento procedimentale determina l'illegittimità del provvedimento di annullamento, non potendosi altrimenti valutare la fondatezza delle eventuali deduzioni del privato in ordine alla legittimità del titolo edilizio originariamente rilasciato. La massima, formulata in termini generali e astratti, senza riferimenti al caso specifico, esprime un principio di diritto applicabile a fattispecie analoghe.