Il diniego illegittimo del permesso di costruire da parte della pubblica amministrazione, pur determinando una responsabilità risarcitoria, non comporta automaticamente il diritto al risarcimento del danno in capo al soggetto privato, il quale ha l'onere di provare l'effettiva sussistenza e l'ammontare del pregiudizio subito, sia sotto il profilo del danno emergente che del lucro cessante. In particolare, il danno emergente deve essere comprovato mediante idonea documentazione attestante l'avvenuto pagamento delle spese sostenute, mentre il lucro cessante richiede la dimostrazione della perdita di concrete e specifiche occasioni di guadagno alternative. Ove il privato non assolva tale onere probatorio, il giudice può rilevare d'ufficio il principio della compensatio lucri cum damno, detraendo dal risarcimento quanto il danneggiato avrebbe potuto comunque percepire grazie allo svolgimento di attività lucrative alternative, in applicazione del criterio dell'id quod plerumque accidit.