Il provvedimento amministrativo di annullamento di un titolo edilizio rilasciato dal Comune, pur in assenza di un interesse pubblico all'annullamento, può comunque contenere rilievi e valutazioni sulla corretta applicazione dei titoli edilizi e dei procedimenti amministrativi, al fine di orientare l'esercizio del potere discrezionale del Comune nell'adozione di provvedimenti futuri, senza tuttavia incidere sulla validità del titolo edilizio già rilasciato. Il Comune, pur non essendo vincolato dalle valutazioni espresse dall'amministrazione sovraordinata, è tenuto a considerarle nell'esercizio della propria competenza, al fine di assicurare il rispetto della legalità amministrativa e la corretta applicazione della normativa urbanistica ed edilizia. Il provvedimento di annullamento, in assenza di un interesse pubblico concreto ed attuale, non può determinare la caducazione del titolo edilizio già rilasciato, ma può comunque contenere rilievi e indicazioni volti a orientare l'azione amministrativa del Comune per il futuro, ferma restando la validità del titolo già rilasciato.