Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un immobile abusivo, afferma che: L'ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale di un immobile abusivo, ai sensi dell'art. 31, comma 3, del D.P.R. n. 380/2001, è un provvedimento dovuto e vincolato, che consegue automaticamente all'accertata inottemperanza dell'interessato all'ingiunzione di demolizione. In tali casi, non è necessaria la comunicazione di avvio del procedimento, in quanto l'ordinanza di demolizione già contiene l'avviso che, in caso di mancata ottemperanza, si procederà all'acquisizione dell'opera abusiva e dell'area di sedime. Tuttavia, l'estensione dell'area acquisita non può superare il limite di dieci volte la superficie utile abusivamente costruita, come espressamente previsto dalla legge. Pertanto, l'ordinanza di acquisizione è illegittima nella parte in cui dispone l'acquisizione di un'area eccedente tale limite, dovendo essere annullata per tale specifico aspetto. Le spese del giudizio sono dichiarate irripetibili, salvo il rimborso per la metà del contributo unificato a carico dell'amministrazione comunale e da corrispondersi al legale di parte ricorrente per dichiarato anticipo.