Il Consiglio di Stato, in sede giurisdizionale, ha stabilito che il rigetto dell'istanza di condono edilizio è legittimo quando: 1. L'immobile oggetto della domanda di condono è stato realizzato abusivamente in area plurivincolata e ad alto rischio sismico. 2. Gli interventi edilizi eseguiti successivamente alla presentazione della domanda di condono hanno determinato una radicale trasformazione dell'impianto complessivo dell'immobile, realizzando un "aliquid novi" rispetto a quanto descritto nell'istanza, a prescindere dal fatto che gli interventi siano complessivamente riduttivi della consistenza edilizia. 3. Il vincolo di inedificabilità gravante sull'area era già stato apposto prima della realizzazione delle opere abusive, le quali risultano inoltre difformi dalle disposizioni urbanistiche vigenti. 4. Il diniego dell'istanza di condono, in quanto atto vincolato conclusivo di un procedimento iniziato su istanza di parte, non necessita della previa comunicazione del preavviso di rigetto, non essendo emersi elementi che avrebbero potuto indurre l'amministrazione ad adottare un provvedimento diverso. In tali ipotesi, il Comune è legittimato a rigettare la domanda di condono e a ingiungere la demolizione delle opere abusive, senza incorrere in vizi di legittimità.