Il programma integrato di intervento (PII) costituisce uno strumento urbanistico finalizzato alla riqualificazione e riorganizzazione del territorio comunale, attraverso la realizzazione di interventi di carattere produttivo, terziario e di servizi, nel rispetto di adeguati standard urbanistici. L'approvazione del PII da parte del Comune, previo parere di compatibilità della Provincia, deve avvenire nel rispetto della disciplina regionale di settore e dei principi fondamentali della legislazione statale in materia di procedimento amministrativo. In particolare, il Comune è tenuto a concludere il procedimento di approvazione del PII con un provvedimento espresso, anche in caso di superamento del termine di sessanta giorni previsto dalla legge regionale, salva la responsabilità per il ritardo. L'inosservanza di tale termine non determina l'automatica inefficacia degli atti, ma solo in ipotesi di totale inerzia dell'Amministrazione. Nell'ambito del PII, il Comune deve assicurare una dotazione di aree e attrezzature pubbliche (standards) adeguata all'impatto dell'intervento, anche attraverso la stipula di una convenzione attuativa che regoli i reciproci diritti e obblighi delle parti. La determinazione della superficie a standards non è vincolata a rigidi parametri quantitativi, ma deve tener conto dell'effettiva capacità edificatoria dell'intervento. Il rispetto della disciplina sugli standards urbanistici, la valutazione degli impatti acustici e idrogeologici, nonché il recepimento delle prescrizioni contenute nei pareri degli enti coinvolti nel procedimento, costituiscono presupposti essenziali per la legittimità dell'approvazione del PII da parte del Comune.