Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione e il diniego di ristrutturazione di un immobile, afferma il principio per cui gli interventi edilizi comportanti aumento di volumetria e superficie utile non possono essere assentiti mediante denuncia di inizio attività (d.i.a.), ma necessitano del previo rilascio del permesso di costruire. Ciò in quanto, ai sensi della normativa urbanistica vigente, la d.i.a. è preclusa per gli interventi che incidono sui parametri edilizi ed urbanistici. Pertanto, l'amministrazione comunale è legittimata ad adottare l'ordine di demolizione delle opere realizzate in assenza del prescritto titolo abilitativo, senza necessità di una specifica motivazione in ordine all'attualità dell'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, essendo tale interesse in re ipsa. Inoltre, l'ordine di demolizione non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di atto dovuto e vincolato, né una motivazione sulla scelta della misura demolitoria in luogo di quella pecuniaria, costituendo la demolizione lo strumento tipico di risposta alla violazione dell'assetto urbanistico-edilizio voluto dall'ordinamento.