La massima giuridica che si può trarre dalla sentenza è la seguente: Il Comune, nell'esercizio della propria discrezionalità amministrativa, può legittimamente revocare o modificare le precedenti determinazioni relative all'assegnazione di aree pubbliche per l'esercizio di attività commerciali, qualora sopravvengano nuove esigenze di interesse pubblico, come l'adozione di un piano di lottizzazione che destini l'area a diversa finalità, purché tale revoca o modifica non determini un'ingiustificata lesione delle posizioni giuridiche soggettive già consolidatesi in capo ai privati assegnatari. In tali casi, il Comune è tenuto a bilanciare adeguatamente gli interessi pubblici e privati coinvolti, motivando congruamente le proprie determinazioni e rispettando i principi di buona amministrazione. La massima evidenzia come il Comune, pur godendo di ampia discrezionalità nell'organizzazione e gestione delle aree pubbliche, debba esercitare tale potere in modo ragionevole e proporzionato, contemperando le esigenze di interesse generale con il legittimo affidamento maturato dai privati assegnatari. La revoca o modifica delle precedenti assegnazioni deve quindi essere sorretta da adeguata motivazione che dia conto del mutamento delle circostanze e del corretto bilanciamento degli interessi in gioco.