Il titolo edilizio legittimamente rilasciato dall'amministrazione comunale costituisce fonte di affidamento per il privato, il quale non può essere successivamente privato della sua posizione giuridica consolidata senza adeguata motivazione e istruttoria. L'amministrazione non può contestare unilateralmente la conformità edilizia di un immobile sulla base di meri presupposti erronei, quando il titolo edilizio originario, approvato dalla competente commissione, abbia legittimato la realizzazione dell'opera in difformità rispetto al progetto iniziale. In tali casi, il principio di tutela dell'affidamento del privato in buona fede sull'operato della pubblica amministrazione prevale sulla pretesa di ripristino della legalità edilizia, salvo che non emergano ragioni di preminente interesse pubblico che giustifichino l'adozione di un provvedimento demolitorio. L'amministrazione è tenuta a motivare adeguatamente l'esigenza di tutela dell'interesse pubblico che giustifica la demolizione di opere edilizie realizzate in conformità a titoli edilizi legittimamente rilasciati, anche in considerazione del lungo periodo di tempo trascorso senza contestazioni.