Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 4163 del 2022

ECLI:IT:TARNA:2022:4163SENT

Massima

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Il proprietario di un immobile sottoposto a vincolo paesaggistico, che abbia realizzato un balcone prospiciente la pubblica via senza il prescritto permesso di costruire, è tenuto a demolire l'opera abusiva, in quanto l'intervento realizzato costituisce ristrutturazione edilizia esterna soggetta a permesso di costruire ai sensi dell'art. 10, comma 1, lett. c), del D.P.R. n. 380/2001. L'onere di provare la preesistenza parziale del balcone grava sul privato, il quale deve fornire rigorosi elementi probatori a tal fine. L'Amministrazione non è tenuta a verificare la sanabilità dell'abuso in sede di adozione dell'ordine di demolizione, essendo tale valutazione demandata alla successiva fase esecutiva. Inoltre, l'impossibilità di procedere alla demolizione senza pregiudizio per la parte conforme dell'edificio deve essere dimostrata in modo rigoroso dal privato nella fase esecutiva, non essendo sufficiente la mera asserzione di tale pregiudizio. Pertanto, l'ordine di demolizione del balcone abusivo, adottato dal Comune nei confronti del proprietario dell'immobile, è legittimo.

Sentenza completa

Pubblicato il 20/06/2022

N. 04163/2022 REG.PROV.COLL.

N. 04988/2015 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 4988 del 2015, proposto da
Gaetano Amato, rappresentato e difeso dall’Avv. Vincenzo Grimaldi, con domicilio eletto presso il difensore in Napoli, via Bracco n. 15/A;

contro

Comune di Napoli, in persona del Sindaco legale rappresentante p.t., rappresentato e difeso dall’Avv. Barbara Accattatis Chalons D’Oranges, dall’Avv. Antonio Andreottola, dall’Avv. Bruno Crimaldi, dall’Avv. Annalisa Cuomo, dall’Avv. Giacomo Pizza, dall’Avv. Bruno Ricci, dall’Avv. Eleonora Carpentieri, dall’Avv. Anna Ivana Furnari e dall’Avv. Gabriele Romano dell’Avvocatura comunale presso la cui sede in Napoli, Piazza Municipio, P.zzo Sa…

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