Il contratto di cessione di un lotto di un'area PIP (Programma di Insediamenti Produttivi) è causalmente collegato all'atto di assegnazione del lotto da parte dell'amministrazione comunale, che ha natura autoritativa. Pertanto, qualora si verifichino i presupposti per la decadenza dell'atto di assegnazione a causa dell'inadempimento degli obblighi posti a carico dell'impresa assegnataria, come il mancato avvio dei lavori e dell'attività produttiva entro i termini stabiliti, ciò determina la risoluzione di diritto del contratto di cessione, in applicazione delle clausole risolutive espresse contenute nel contratto stesso. In tali casi, l'amministrazione può legittimamente esercitare i propri poteri autoritativi per dichiarare la decadenza dall'assegnazione e la risoluzione del contratto, senza necessità di ricorrere all'autorità giurisdizionale. Inoltre, il decorso del tempo senza che l'amministrazione abbia esercitato i propri poteri non fa sorgere in capo all'impresa un legittimo affidamento sulla permanenza della situazione di vantaggio, in quanto non è ammissibile la buona fede dell'inadempiente. Tali principi trovano applicazione anche nei rapporti tra privato e pubblica amministrazione, quando la rimozione della situazione di vantaggio illegittimamente goduta dal privato è funzionale alla realizzazione dell'interesse pubblico.