Tribunale civile Busto Arsizio sentenza n. 411 del 12 marzo 2019

Massima

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L'assemblea condominiale può deliberare lavori sulle proprietà esclusive dei singoli condomini solo con il loro preventivo consenso espresso, in quanto l'autonomia negoziale consente alle parti di accettare contrattualmente limitazioni ai propri diritti di proprietà nell'interesse comune; in difetto di tale consenso, le relative delibere sono affette da nullità assoluta, rilevabile in ogni tempo, e il condomino non è tenuto al pagamento delle spese conseguenti, salvo che non abbia manifestato un tacito assenso attraverso comportamenti concludenti.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale di Busto Arsizio
Il Tribunale in composizione monocratica, nella persona del Giudice dr. Francesco Paganini
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
Nella causa civile iscritta al n. R.G. 19/2017 promossa da
(...) (c.f./p.iva (...)), con il patrocinio degli avv.ti BR.CA. e TE.SI. ((...)) VIALE (...) GALLARATE, con elezione di domicilio presso lo studio dell'avv. TE.SI. ((...)) VIALE (...) GALLARATE; in Indirizzo Telematico
ATTORE
contro
CONDOMINIO (...) (c.f./p.iva (...)), con il patrocinio degli avv.ti MA.DO. e MA.EL. ((...)) VIA (...) 21052 BUSTO ARSIZIO; con elezione di domicilio presso lo studio dell'avv. MA.EL. ((...)) VIA (...) 21052 BUSTO ARSIZIO; in CORSO (...) 28041 ARONA
CONVENUTO
Motivi della decisione
(...) ha proposto impugnazione avverso la delibera dell'assemblea condominiale del condominio (...) sito in S. C. via dell'(...), con cui si deliberava il rendic…

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