La demolizione di opere edilizie abusive, realizzate in assenza del necessario titolo autorizzativo, costituisce un provvedimento dovuto e vincolato per l'amministrazione, non soggetto all'obbligo di previa comunicazione di avvio del procedimento. L'ordine di demolizione può essere adeguatamente motivato mediante la sola descrizione delle caratteristiche dell'opera abusiva, senza che sia necessaria una specifica valutazione dell'interesse pubblico o un bilanciamento con gli interessi privati, atteso che l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica è in re ipsa. Il decorso del tempo, in assenza di precedenti interventi repressivi da parte dell'amministrazione, non genera alcun legittimo affidamento del privato sulla regolarità delle opere, essendo l'abuso edilizio considerato un illecito permanente. L'onere di provare l'epoca di realizzazione delle opere, al fine di escludere la necessità di un titolo edilizio, incombe sul privato, in applicazione del principio di vicinanza della prova, non potendo l'amministrazione essere onerata di dimostrare circostanze che rientrano nella disponibilità dell'interessato. Pertanto, in presenza di opere edilizie realizzate senza il prescritto titolo abilitativo, l'amministrazione ha il potere-dovere di adottare il provvedimento demolitorio, senza che possano rilevare eventuali successivi interventi di manutenzione o ristrutturazione, i quali ripetono la medesima condizione di illegittimità dell'opera principale.