Il diniego di permesso di costruire in sanatoria è legittimo quando l'amministrazione comunale accerti che le opere realizzate, per le quali è stata presentata la domanda di sanatoria, risultano in contrasto con la disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della loro realizzazione che al momento della presentazione della domanda, in quanto l'indice di fabbricabilità della zona è stato ampiamente superato considerando le superfici e volumetrie delle opere già eseguite in forza di precedenti titoli edilizi, i successivi ampliamenti abusivi oggetto di ordinanze di demolizione, nonché le ulteriori opere abusive realizzate. In tali casi, la reiterazione della medesima richiesta di sanatoria non impone all'amministrazione l'obbligo di un nuovo esame, essendo sufficiente il richiamo al precedente provvedimento di diniego divenuto definitivo per mancata impugnazione. Inoltre, il diniego è legittimo anche quando le opere per le quali è stata presentata la domanda di sanatoria, come i locali accessori al terzo piano qualificati come bagni di servizio e le verande realizzate sui pensili, non risultano conformi ai requisiti dimensionali e di altezza utile minima previsti dal regolamento edilizio comunale, non potendosi in tali casi configurare la natura di volumi tecnici o la possibilità di una loro sostituzione.