Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il corrispettivo per il conferimento del diritto di superficie agli assegnatari di aree relative a piani di edilizia economica e popolare non può ricomprendere i maggiori costi sostenuti dall'amministrazione a seguito di un fatto illecito, come l'occupazione appropriativa dei suoli, in quanto tali costi non trovano la loro causa in una obbligazione ex lege, al pari dell'indennità di espropriazione, bensì in un titolo giuridico negoziale (transazione) inopponibile ai terzi. Il principio di integrale copertura dei costi sostenuti per l'acquisto delle aree, sancito dall'art. 35, comma 12, della legge n. 865/1971, non può essere esteso a ricomprendere oneri derivanti da comportamenti illeciti dell'amministrazione, le cui conseguenze economiche non possono essere traslate sugli assegnatari o loro aventi causa.