Il proprietario di un immobile è legittimo destinatario dell'ordine di demolizione di opere edilizie abusive realizzate sul suo fondo, a prescindere dalla sua diretta responsabilità nell'esecuzione degli interventi, in quanto il presupposto per l'adozione di tale sanzione reale è l'esistenza di una situazione dei luoghi contrastante con la normativa urbanistico-edilizia, indipendentemente dall'accertamento della responsabilità soggettiva. L'amministrazione comunale, nell'esercizio dei poteri di vigilanza e repressione degli abusi edilizi, può scegliere di applicare la normativa di settore ritenuta più idonea a fronteggiare la plurilesività della condotta, senza che ciò comporti un vizio dell'ordinanza di demolizione per omessa attivazione dei paralleli poteri in materia ambientale. Inoltre, per l'adozione di un'ordinanza di demolizione non è necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di attività vincolata della pubblica amministrazione, e l'omessa o imprecisa indicazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza non determina l'illegittimità dell'ordine di demolizione, essendo tale requisito necessario solo ai fini dell'emanazione dell'atto di accertamento dell'inottemperanza e di acquisizione dell'area.