Consiglio di Stato sentenza n. 3555 del 2008

ECLI:IT:CDS:2008:3555SENT

Massima

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Il permesso di costruire può essere annullato in autotutela dall'amministrazione comunale solo qualora risulti accertato che il presupposto essenziale per il suo rilascio, ossia l'impraticabilità del sottotetto da considerarsi come volume tecnico, non sussisteva al momento del rilascio del titolo edilizio. Tuttavia, l'annullamento deve essere preceduto dalla comunicazione di avvio del procedimento e dalla valutazione dell'interesse pubblico sotteso all'esercizio del potere di autotutela, nel rispetto dei principi di buona fede e affidamento del privato. Inoltre, l'annullamento può essere disposto solo per la parte del permesso di costruire che risulta viziata, consentendo la conferma per la restante parte conforme alla normativa urbanistica. Infine, l'amministrazione deve provvedere a quantificare esattamente l'entità dell'esubero volumetrico, al fine di consentire al privato di adeguarsi alle prescrizioni impartite.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Consiglio di Stato in sede giurisdizionale
(Sezione Quarta)
ha pronunciato la seguente
DECISIONE
sul ricorso in appello n. 1529/2006, proposto da Co. Pi. rappresentata e difesa dall'avv. En. Fo. ed elettivamente domiciliata in Ro., presso lo ((omissis))., ((omissis)). n. (...);
contro
Comune di Ap., non costituito in giudizio;
e nei confronti di
Vi. Ia., rappresentato e difeso dall'avv. An. Me. elettivamente domiciliato in Ro., Via Pa. n. (...), presso lo Studio dell'avv. Fr. Ga. Sc.;
per la riforma
della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Puglia, Bari, Sez. III, n. 5392 del 15 dicembre 2005;
Visto il ricorso con i relativi allegati;
Visto l'atto di costituzione di Vi. Ia.;
Viste le memorie prodotte dalle parti a sostegno delle rispettive difese;
Visti gli atti tutti della causa;
Relatore, alla udienza del 22 aprile 2008 il ((omissis));
Ud…

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