Il Consiglio di Stato, nel pronunciare la presente sentenza, ha affermato il seguente principio di diritto: La legittimazione attiva a impugnare un provvedimento amministrativo davanti al giudice amministrativo non dipende dalla titolarità della proprietà dell'area interessata dal provvedimento, ma dalla sussistenza di un interesse concreto ed attuale del ricorrente all'annullamento del provvedimento, derivante dalla circostanza che il soggetto è chiamato ad eseguire il provvedimento medesimo. Pertanto, i condominii destinatari di un provvedimento di ingiunzione a rimuovere delimitazioni all'uso pubblico di un'area sono legittimati a impugnare tale provvedimento, a prescindere dalla proprietà dell'area, in quanto direttamente incisi dagli obblighi imposti dal provvedimento. Inoltre, il Consiglio di Stato ha precisato che l'eventuale destinazione pubblica di un'area privata non può essere desunta dalla semplice apposizione di segnaletica stradale o dalla tolleranza dell'uso pubblico da parte del proprietario, ma richiede la prova rigorosa di un effettivo e pacifico uso pubblico della stessa da parte della collettività per un periodo di tempo non inferiore a venti anni, nonché dell'acquiescenza del proprietario. In mancanza di tale prova, il giudice amministrativo non può accertare incidentalmente la sussistenza di una servitù di uso pubblico, essendo tale accertamento riservato alla competenza del giudice ordinario.