Tribunale Amministrativo Regionale Abruzzo - Pescara sentenza n. 727 del 2011

ECLI:IT:TARPE:2011:727SENT

Massima

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Il vincolo urbanistico preordinato all'esproprio ha durata quinquennale e, in mancanza di tempestiva dichiarazione di pubblica utilità dell'opera, decade, determinando l'applicazione della disciplina edilizia suppletiva che consente limitati interventi di manutenzione, senza incidere sulla destinazione d'uso del terreno. In tal caso, l'amministrazione è tenuta a dettare una nuova disciplina urbanistica dell'area, avviando il relativo procedimento e dando avviso all'interessato, al fine di consentirgli la libera utilizzazione del proprio bene o l'eventuale nuova conformazione del vincolo. Il ritardo ingiustificato dell'amministrazione nell'adottare la nuova pianificazione urbanistica, determinando una situazione di incertezza e pregiudicando l'esercizio del diritto di proprietà, integra una violazione dei principi costituzionali di buona amministrazione, di libera iniziativa privata e di funzione sociale della proprietà, configurando un illecito aquiliano risarcibile in via equitativa, a prescindere dalla prova di un danno specifico, in ragione del mancato godimento economico del bene.

Sentenza completa

N. 00003/2011
REG.RIC.

N. 00727/2011 REG.PROV.COLL.

N. 00003/2011 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per l' Abruzzo

sezione staccata di Pescara (Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale =3= del =2011=, proposto da ((omissis)) LEONARDIS, rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Pescara, via G. D'Annunzio 142;

contro

Comune di Francavilla al Mare;

per l'annullamento

PER L'ACCERTAMENTO DELLA DECADENZA DEL VINCOLO URBANISTICO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO POSTO SULL'AREA DEL RICORRENTE E DEL CONSEGUENZIALE OBBLIGO DA PARTE DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI FRANCAVILLA AL MARE DI PROCEDERE ALLA NUOVA PIANIFICAZIONE DELL'AREA; PER LA CONDANNA AL RISARCIMENTO D…

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