La pianificazione urbanistica comunale, nell'ambito della perequazione urbanistica, può prevedere comparti di perequazione con diversa disciplina edificatoria, purché tale differenziazione sia adeguatamente motivata in relazione alle specifiche caratteristiche e vocazioni dei singoli comparti. In particolare, la diversa edificabilità tra comparti può essere giustificata dalla presenza di aree boscate o dalla scarsa domanda edificatoria in determinate zone, in quanto tali elementi condizionano l'effettiva possibilità di realizzazione degli interventi previsti. La pianificazione urbanistica comunale gode di ampia discrezionalità nella definizione degli assetti territoriali, purché le scelte operate siano sorrette da adeguata istruttoria e motivazione, nel rispetto dei principi di uguaglianza, ragionevolezza e buon andamento dell'azione amministrativa. La sopravvenienza di una variante urbanistica generale, che confermi la precedente disciplina dei comparti di perequazione, esclude l'interesse all'impugnazione della pregressa deliberazione, in quanto il suo eventuale annullamento non produrrebbe alcuna utilità per il ricorrente.