Tribunale Amministrativo Regionale Calabria - Catanzaro sentenza n. 1361 del 2023

ECLI:IT:TARCZ:2023:1361SENT

Massima

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Il rilascio del permesso in sanatoria ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 richiede l'accertamento della "doppia conformità" dell'intervento edilizio, ossia la verifica della conformità dello stesso sia al momento della realizzazione dell'abuso, sia al momento della presentazione della domanda di sanatoria, senza che l'amministrazione possa contestare la legittimità del titolo edilizio originario. Pertanto, il diniego di sanatoria è illegittimo qualora l'amministrazione si limiti a censurare profili di irregolarità già presenti nel permesso di costruire originario, anziché verificare la conformità urbanistica ed edilizia dell'intervento realizzato in difformità rispetto al titolo autorizzativo. L'amministrazione, inoltre, nel valutare la conformità dell'intervento, deve tenere conto delle previsioni del vigente strumento urbanistico generale, anche laddove in contrasto con il pregresso piano attuativo, senza poter fare esclusivo riferimento a quest'ultimo. Infine, l'inadempimento della convenzione urbanistica stipulata per la realizzazione dell'intervento non può costituire motivo ostativo al rilascio del permesso in sanatoria, essendo tale profilo estraneo all'accertamento di conformità richiesto dall'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001.

Sentenza completa

Pubblicato il 30/10/2023

N. 01361/2023 REG.PROV.COLL.

N. 00084/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Calabria

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 84 del 2022, proposto da
Ga.La. S.a.s., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Borgia, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento

del diniego di sanatoria del 16 febbraio 2021 n. 1403.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio…

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