Il provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate in difformità dal permesso di costruire è un atto dovuto e non discrezionale dell'amministrazione, che non richiede una particolare motivazione. Anche qualora le difformità siano di scarso rilievo, esse costituiscono comunque variazioni essenziali rispetto al titolo edilizio, con conseguente applicazione della sanzione demolitoria prevista dalla legge, senza possibilità di applicare sanzioni alternative. L'omissione dell'avviso di avvio del procedimento non determina l'annullamento dell'atto, in applicazione del principio di cui all'art. 21-octies della legge n. 241/1990, secondo cui non può disporsi l'annullamento di atti vincolati formalmente viziati allorché essi risultino sostanzialmente legittimi. Il giudice amministrativo, pertanto, è tenuto a respingere il ricorso avverso l'ordine di demolizione, condannando il ricorrente al pagamento delle spese di giudizio.