Il provvedimento con cui viene ingiunta la demolizione di un immobile abusivo, mai assistito da alcun titolo edilizio, è un provvedimento vincolato e rigidamente ancorato al ricorrere dei relativi presupposti di fatto e di diritto, che non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che impongono la rimozione dell'abuso, essendo sufficiente il mero richiamo dell'abusività dell'opera in rapporto alla strumentazione urbanistica e di tutela paesaggistica. Tale ordine di demolizione deve essere emanato senza indugio, senza necessità di previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto si tratta di una misura sanzionatoria per l'accertamento dell'inosservanza di disposizioni urbanistiche, secondo un procedimento di natura vincolata tipizzato dal legislatore e rigidamente disciplinato, che si ricollega ad un preciso presupposto di fatto, cioè l'abuso, di cui l'interessato non può non essere a conoscenza, rientrando direttamente nella sua sfera di controllo. L'art. 38 del D.P.R. n. 380/2001 sulla cd. "fiscalizzazione" dell'abuso non è applicabile ai casi in cui i vizi che hanno determinato l'annullamento del titolo edilizio riguardino la compatibilità sostanziale del manufatto con il regime urbanistico, come accertato in via definitiva dalla giurisprudenza, non essendo configurabile alcun affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di illecito permanente, che il tempo non può legittimare in via di fatto. Pertanto, l'ordine di demolizione di un immobile abusivo, in quanto provvedimento vincolato, non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che lo giustificano, essendo sufficiente il mero richiamo dell'abusività dell'opera, né è necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di una misura sanzionatoria per l'accertamento dell'inosservanza di disposizioni urbanistiche, di cui l'interessato non può non essere a conoscenza.