L'ordine di demolizione di un'opera edilizia realizzata in assenza di titolo autorizzativo e la successiva acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive costituiscono provvedimenti vincolati per l'amministrazione, che non richiedono una specifica motivazione in ordine alle ragioni di interesse pubblico sottese o alla comparazione con gli interessi privati coinvolti, essendo sufficiente la mera constatazione dell'abusività dell'intervento. L'acquisizione, tuttavia, deve essere limitata al solo manufatto abusivo e all'area di stretta pertinenza, non potendo essere estesa arbitrariamente a una superficie maggiore, salvo che l'amministrazione non motivi specificamente le ragioni che rendono necessario il più ampio acquisto. I provvedimenti repressivi degli abusi edilizi, inoltre, non devono essere preceduti dalla comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattasi di atti vincolati che presuppongono un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere abusivo, non essendovi spazio per momenti partecipativi del destinatario. Pertanto, l'ordine di demolizione e l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere edilizie abusive, ove ricorrano i presupposti di legge, sono provvedimenti legittimi e sufficientemente motivati, non richiedendo una specifica valutazione comparativa degli interessi pubblici e privati coinvolti, né la previa comunicazione di avvio del procedimento al proprietario.