Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così formulato: Il proprietario di un immobile che abbia realizzato opere edilizie in assenza di titolo abilitativo può impugnare l'ordinanza di demolizione emessa dal Comune ai sensi dell'art. 35 del D.P.R. n. 380/2001, deducendo la violazione delle norme procedimentali e sostanziali in materia edilizia e paesaggistica. Tuttavia, la rinuncia al ricorso da parte del proprietario, concordata con l'Amministrazione, determina l'estinzione del giudizio, con compensazione delle spese di lite tra le parti, in considerazione della natura transattiva dell'accordo raggiunto. Il giudice amministrativo, in tali casi, dichiara l'estinzione del procedimento, senza entrare nel merito delle questioni giuridiche sollevate, in applicazione dei principi di economia processuale e di ragionevole durata del processo.