Il condono edilizio di opere realizzate su aree vincolate è ammissibile solo se i manufatti, benché non assentiti o difformi dal titolo abilitativo, risultino comunque conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici. Pertanto, il diniego di condono è legittimo qualora le opere abusivamente realizzate si pongano in contrasto con la normativa vincolistica e con la vigente strumentazione urbanistica, non essendo sufficiente la mera assenza di un titolo abilitativo. Inoltre, successivamente alla presentazione della domanda di condono edilizio e prima che quest'ultima sia decisa, il proprietario non può eseguire alcun lavoro di completamento o ampliamento dell'immobile abusivo, in quanto la prosecuzione in sé dei lavori è preclusa, a prescindere dal regime edilizio a tali opere applicabile. Infine, l'ordine di demolizione delle opere abusive è atto dovuto in presenza di opere realizzate in assenza del prescritto titolo abilitativo, non essendo necessaria la comunicazione dell'avvio del procedimento, in quanto trattasi di provvedimento tipizzato e vincolato che presuppone un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere non assentito.