Consiglio di Stato sentenza n. 8768 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:8768SENT

Massima

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Il diniego di sanatoria edilizia per opere realizzate in assenza di titolo o in difformità dal permesso di costruire è legittimo qualora le opere risultino in contrasto con la normativa urbanistica ed edilizia vigente, nonché con le prescrizioni del piano paesaggistico, senza che l'amministrazione sia tenuta a una puntuale confutazione analitica delle osservazioni presentate dall'interessato nel corso del procedimento. L'ordine di demolizione di tali opere abusive, essendo atto dovuto e vincolato, non necessita di specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico perseguito, essendo sufficiente l'indicazione dei presupposti di fatto e degli abusi commessi, senza che sia necessaria la comunicazione di avvio del relativo procedimento al destinatario. L'accertamento di conformità urbanistica rappresenta un procedimento distinto e autonomo rispetto al giudizio di compatibilità paesaggistica, sicché il diniego di sanatoria urbanistica non può essere motivato unicamente sulla base della normativa paesaggistica. Inoltre, la normativa urbanistica comunale deve essere conforme alle prescrizioni del piano paesistico, il quale è sovraordinato rispetto agli strumenti di pianificazione urbanistica locale.

Sentenza completa

Pubblicato il 09/10/2023

N. 08768/2023REG.PROV.COLL.

N. 07752/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Settima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 7752 del 2019, proposto da
Angela Vincolo, Salvatore Bisogno, rappresentati e difesi dall'avvocato Lorenzo Bruno Antonio Molinaro, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Cava de' Tirreni, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati Antonino Cascone, Giuliana Senatore, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio Alfredo Placidi in Roma, via Barnaba Tortolini n. 30;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania…

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