Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La realizzazione di opere edilizie in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) presentata, pur comportando l'applicazione di una sanzione pecuniaria ai sensi dell'art. 135, comma 1, della legge regionale Toscana n. 1 del 2005, non giustifica l'irrogazione della sanzione demolitoria di cui al comma 2 del medesimo articolo, a meno che le opere realizzate non risultino anche in contrasto con la normativa urbanistica vigente. L'Amministrazione comunale, nel disporre la demolizione, ha l'onere di individuare specificamente le norme urbanistiche violate dalle opere abusive, non essendo sufficiente il solo riscontro di difformità dalla SCIA. Inoltre, anche in presenza di opere in contrasto con la disciplina urbanistica, l'Amministrazione deve valutare la possibilità di consentire la loro conformazione alla normativa, prima di ordinarne la demolizione. Infine, gli interventi di modifica di un edificio esistente, finalizzati ad adeguamenti statici o funzionali, non configurano necessariamente la realizzazione di "nuove opere" che impongano il rispetto delle distanze dai confini, potendo rientrare nella categoria della "ristrutturazione", con conseguente mantenimento delle distanze preesistenti.