Il provvedimento amministrativo di acquisizione di un'opera abusiva al patrimonio comunale, adottato in assenza di una precedente valida ordinanza di demolizione notificata al proprietario, è illegittimo e non produce effetti giuridici nei confronti del proprietario incolpevole, il quale mantiene il diritto di proprietà sull'area. Qualora l'amministrazione, in autotutela, abbia successivamente modificato il provvedimento di acquisizione escludendo la quota di proprietà dell'interessato, il ricorso giurisdizionale avverso il primo provvedimento diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, non potendo l'annullamento del medesimo produrre alcuna utilità per il ricorrente. In tali casi, il giudice è tenuto a compensare le spese processuali tra le parti, in considerazione della fondatezza dell'impugnazione e del corretto comportamento successivo dell'amministrazione.