Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo può essere oggetto di impugnazione giurisdizionale da parte del destinatario. Tuttavia, il venir meno dell'interesse del ricorrente alla decisione del ricorso, sopravvenuto nel corso del giudizio, determina l'improcedibilità del ricorso stesso, con conseguente compensazione delle spese di giudizio tra le parti. Il principio di diritto che emerge è che il mutamento della situazione sostanziale della parte ricorrente, intervenuto successivamente all'instaurazione del giudizio, può comportare la declaratoria di improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, indipendentemente dalla legittimità o meno del provvedimento impugnato. Tale principio si fonda sull'esigenza di concentrazione del contenzioso e di economia processuale, in quanto il giudice non è tenuto a pronunciarsi su questioni divenute prive di utilità pratica per il ricorrente. La declaratoria di improcedibilità per sopravvenuta carenza di interesse non pregiudica la possibilità per il ricorrente di impugnare nuovamente il provvedimento in un successivo giudizio, qualora ne abbia nuovamente interesse. Inoltre, la compensazione delle spese di giudizio rappresenta un equo bilanciamento degli oneri processuali tra le parti, in considerazione del venir meno dell'interesse del ricorrente.