Il titolo edilizio in sanatoria, regolarmente rilasciato dall'amministrazione competente, legittima la realizzazione dell'opera edilizia in esso contemplata, sicché l'amministrazione non può successivamente ordinarne la demolizione senza previamente annullare in autotutela il titolo stesso, nel rispetto dei principi di legalità e di tipicità del provvedimento amministrativo e dei suoi effetti. Pertanto, l'ordine di demolizione di opere edilizie conformi ad un titolo abilitativo, ancorché illegittimo, è illegittimo ove non sia stato previamente annullato in autotutela il titolo edilizio, in quanto il ripristino dello stato dei luoghi può essere intimato solo a seguito di tale annullamento. L'amministrazione, nell'esercizio del potere repressivo degli abusi edilizi, è tenuta a comunicare l'avvio del procedimento al destinatario del provvedimento, qualora la situazione sottesa si dimostri particolarmente complessa e le osservazioni del privato possano incidere sul contenuto del provvedimento finale, salvo che ciò non sia necessario in ragione della natura vincolata dell'atto. Infine, l'ordine di demolizione di opere abusive realizzate in aree vincolate è legittimo anche in assenza di una specifica motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale, essendo sufficiente la mera enunciazione dei presupposti di fatto e di diritto che consentono l'individuazione della fattispecie di illecito e l'applicazione della corrispondente misura sanzionatoria prevista dalla legge.