Il diniego di concessione in sanatoria di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo può essere impugnato davanti al giudice amministrativo, il quale, accertata la sussistenza dei presupposti di legge, può annullare il provvedimento e ordinare all'amministrazione di rilasciare la sanatoria richiesta. Tuttavia, qualora le opere siano state successivamente demolite, il ricorso diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, non essendo più possibile ottenere il rilascio della sanatoria. In tali casi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso, compensando le spese di lite tra le parti, in considerazione del venir meno dell'interesse originario alla decisione. Tale principio si fonda sulla necessità di garantire l'effettività della tutela giurisdizionale, evitando pronunce meramente dichiarative, e sulla natura strumentale del processo amministrativo, volto all'accertamento di posizioni giuridiche soggettive attuali e concrete. Pertanto, il sopravvenuto venir meno dell'interesse alla decisione, a causa della demolizione delle opere oggetto di contenzioso, determina l'improcedibilità del ricorso, senza possibilità di pronunciare un annullamento nel merito del diniego di sanatoria.