La mancata convocazione di un condomino all'assemblea condominiale determina l'annullabilità e non la nullità della delibera assembleare, la quale è valida ed efficace nei confronti di tutti i condomini se non impugnata entro il termine di 30 giorni dalla comunicazione per i condomini assenti e dall'approvazione per quelli dissenzienti. L'interesse ad agire per l'impugnazione di una delibera assembleare presuppone l'effettivo svolgimento dell'assemblea e l'adozione di una delibera, onere probatorio che incombe sul condomino che agisce in giudizio. In assenza di prova dell'avvenuto svolgimento dell'assemblea e dell'adozione di delibere, difetta l'interesse ad agire e la domanda di annullamento della delibera è infondata. La mera mancata convocazione di un condomino, in assenza di prova dell'effettivo svolgimento dell'assemblea e dell'adozione di delibere, non costituisce valido motivo per l'impugnazione giudiziale, essendo necessario che il condomino si informi preventivamente presso l'amministratore circa lo svolgimento dell'assemblea e l'adozione di delibere prima di promuovere un giudizio. La cessazione della materia del contendere presuppone il venir meno dell'interesse ad agire per fatti sopravvenuti e l'accordo delle parti sulla portata delle vicende sopraggiunte, non sussistendo nel caso in cui l'interesse ad agire fosse carente sin dall'inizio.