L'ordine di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza del prescritto titolo abilitativo è un provvedimento dovuto e vincolato per l'amministrazione, che non richiede una specifica motivazione ulteriore rispetto all'accertamento dell'abuso edilizio. Infatti, la sola constatazione dell'esecuzione di tali opere in assenza o in totale difformità del titolo concessorio costituisce di per sé motivazione sufficiente per l'adozione della misura repressiva, in quanto l'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso è "in re ipsa". Pertanto, l'amministrazione non è tenuta a valutare preventivamente la sanabilità delle opere abusive, essendo obbligata a disporne senza indugio la demolizione. Inoltre, i provvedimenti repressivi degli abusi edilizi, in quanto atti tipizzati e vincolati, non devono essere preceduti dalla comunicazione dell'avvio del procedimento, poiché presuppongono un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere non assentito. Anche qualora si ritenga necessaria tale comunicazione, trova comunque applicazione la previsione di cui all'art. 21 octies, comma 2, della legge n. 241 del 1990, in base alla quale il provvedimento non è annullabile per violazione di norme sul procedimento qualora il suo contenuto dispositivo non avrebbe potuto essere diverso da quello in concreto adottato.