Consiglio di Stato sentenza n. 5471 del 2008

ECLI:IT:CDS:2008:5471SENT

Massima

Generata da Simpliciter
La scadenza di uno strumento urbanistico attuativo, come un piano di zona ex lege n. 167/1962, comporta la riespansione del piano regolatore generale per la medesima zona, con la conseguente applicazione automatica delle relative norme urbanistiche, le quali possono subordinare la possibilità edificatoria al preventivo varo di un nuovo strumento attuativo. Tale automatica applicazione della normativa di piano regolatore generale permane anche in presenza di una zona sufficientemente urbanizzata, non essendo in tal caso necessaria una specifica valutazione del livello di urbanizzazione, atteso che la necessità di tale valutazione non può trovare spazio in presenza di una normativa urbanistica sufficientemente vincolante e dettagliata sul punto. Pertanto, il diniego di permesso di costruire fondato sulla mancanza di uno strumento attuativo, in applicazione della disciplina del piano regolatore generale, è da considerarsi legittimo, non potendo essere superato neppure dalla dimostrazione che l'area del richiedente sia l'unica non ancora edificata e che la stessa si trovi in una zona integralmente dotata delle opere di urbanizzazione, in quanto in caso di zone solo parzialmente urbanizzate, esposte quindi al rischio di compromissione di valori urbanistici, la pianificazione attuativa può ancora conseguire l'effetto di correggere e compensare il disordine edilizio in atto.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Consiglio di Stato in sede giurisdizionale
(Sezione Quarta)
ha pronunciato la seguente
DECISIONE
sul ricorso in appello iscritto al NRG 4429 dell'anno 2005 proposto dai sigg. Fr. Ca. e Fr. Ci., rappresentati e difesi dall'avv. An. Co., elettivamente domiciliati presso lo studio dell'avv. Sa. Me. in Ro., via C. Pa. n. (...);
contro
il Comune di Gi. in Ca., in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall'avv. Ri. Ma., elettivamente domiciliato presso il suo studio in Ro., viale An. n. (...) (studio Na.);
per l'annullamento
della sentenza del Tribunale amministrativo regionale per la Campania, sez. II, n. 1530 del 3 marzo 2005;
Visto il ricorso in appello con i relativi allegati;
Visto l'atto di costituzione in giudizio del Comune intimato;
Visti gli atti tutti della causa;
Relatore, all'udienza pubblica del 24 giugno 2008, il consigliere ((omis…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Sentenze simili
  • Consiglio di Stato sentenza n. 531 del 2008 ECLI:IT:CDS:2008:531SENT Il piano urbanistico generale, nel subordinare il rilascio delle concessioni edilizie alla previa approvazione di uno strumento attuativo, persegue l'obiettivo di assicurare la razionalità dell'asset…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 3771 del 2008 ECLI:IT:CDS:2008:3771SENT La necessità di adottare uno strumento urbanistico attuativo per l'edificazione in una zona prevista dal piano regolatore generale viene meno quando l'area risulti già sufficientemente urbanizzata e …
  • Consiglio di Stato sentenza n. 1216 del 2008 ECLI:IT:CDS:2008:1216SENT La decadenza di un piano attuativo, come un piano di zona per l'edilizia economica e popolare, non rende automaticamente l'area interessata priva di disciplina urbanistica, alla stregua delle cosidde…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 4555 del 2020 ECLI:IT:CDS:2020:4555SENT Il decorso del termine di efficacia di uno strumento urbanistico attuativo, come un piano particolareggiato o di lottizzazione, non determina l'automatica decadenza del regime urbanistico dell'area i…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 6572 del 2009 ECLI:IT:CDS:2009:6572SENT La scadenza del termine di efficacia di un piano attuativo, come un piano di edilizia economica e popolare (p.e.e.p.), non determina il venir meno delle prescrizioni urbanistiche di dettaglio ivi con…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 6568 del 2009 ECLI:IT:CDS:2009:6568SENT La scadenza del termine di efficacia di un piano attuativo, come un piano di edilizia economica e popolare (p.e.e.p.), non determina il venir meno delle prescrizioni urbanistiche ivi contenute, le qu…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 940 del 2008 ECLI:IT:CDS:2008:940SENT Il rilascio del permesso di costruire è subordinato all'approvazione preventiva di uno strumento urbanistico attuativo, qualora lo strumento urbanistico generale lo preveda come presupposto necessari…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 1634 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:1634SENT La normativa urbanistica generale che prevede, per il rilascio del titolo edilizio in una determinata zona, l'esistenza di un piano attuativo, costituisce una prescrizione imperativa che non può esse…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5597 del 2013 ECLI:IT:CDS:2013:5597SENT Il decorso del termine di efficacia di un piano di edilizia economica e popolare, avente valore di piano particolareggiato di esecuzione ai sensi dell'art. 17 della legge urbanistica fondamentale, no…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2048 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:2048SENT La mancanza di un piano attuativo, previsto dalle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale per l'edificazione in una determinata zona, non può essere superata dalla sola constatazio…
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.