Consiglio di Stato sentenza n. 1678 del 2003

ECLI:IT:CDS:2003:1678SENT

Massima

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Il Sindaco può legittimamente adottare ordinanze contingibili e urgenti per imporre al proprietario di un immobile, anche se estraneo all'illecito, di provvedere allo sgombero e alla messa in sicurezza di rifiuti tossici e nocivi ivi abusivamente depositati, al fine di tutelare l'igiene e la salute pubblica, in quanto il proprietario si trova in una posizione tale da poter eseguire con celerità gli interventi necessari per fronteggiare la situazione di pericolo, pur impregiudicata ogni successiva rivalsa nei confronti dell'effettivo responsabile. Tali ordinanze hanno natura ripristinatoria e non sanzionatoria, pertanto l'individuazione del soggetto obbligato può essere effettuata in base allo stato di fatto, senza necessità di accertamenti complessi sulla effettiva responsabilità, in considerazione dell'urgenza e dell'indifferibilità dell'intervento per la tutela di interessi pubblici primari, quali la salute e l'ambiente. Il proprietario incolpevole, pur non essendo l'autore dell'illecito, può essere legittimamente destinatario dell'ordinanza sindacale, in quanto la sua posizione giuridica gli consente di eseguire prontamente gli interventi necessari per eliminare la situazione di pericolo, salvo poi poter eventualmente rivalersi nei confronti del soggetto effettivamente responsabile.

Sentenza completa

FATTO
1. La società F., di cui il M. -odierno appellante- è amministratore unico, è proprietaria di un capannone industriale di circa 2000 mq. di superficie.
Nella primavera del 1989 la predetta società maturava l'intenzione di dare in affitto il capannone in questione (all'epoca completamente vuoto).
Contattata un'agenzia immobiliare, e grazie ai servigi di questa individuato un potenziale contraente interessato, il 21 maggio 1989 la F. stipulava un contratto di locazione con il sig. G., il quale dichiarava di voler utilizzare il capannone come deposito di prefabbricati per l'edilizia.
La società dava regolare comunicazione al Comune di Calcinato, ma non all'Autorità di pubblica sicurezza, dell'avvenuta cessione in locazione del fabbricato.
Fatto sta che, nel periodo di tempo (individuato dal ricorrente) che andava, all'incirca, da fine maggio a fine giugno 1989, il capannone veniva abusivamente utilizzato dal locatario come deposi…

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