Il provvedimento amministrativo illegittimo può essere annullato d'ufficio dall'amministrazione competente entro un termine ragionevole, tenendo conto degli interessi dei destinatari e dei controinteressati, qualora sussistano ragioni di pubblico interesse. L'amministrazione deve svolgere un'adeguata istruttoria e motivare in modo chiaro e puntuale le ragioni di pubblico interesse che giustificano l'esercizio del potere di autotutela, senza poter fare riferimento a circostanze non accertate o a ipotesi di reato non formalmente contestate. Inoltre, l'amministrazione deve valutare la possibilità di applicare sanzioni pecuniarie in luogo dell'annullamento del titolo edilizio, qualora non sia possibile la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino, ai sensi dell'art. 38 del d.P.R. n. 380/2001. Il mancato espletamento di tali adempimenti determina l'illegittimità del provvedimento di annullamento in autotutela del permesso di costruire.