Consiglio di Stato sentenza n. 5303 del 2024

ECLI:IT:CDS:2024:5303SENT

Massima

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Il diniego di permesso di costruire in sanatoria per un immobile residenziale realizzato in area agricola è legittimo, in quanto tale destinazione urbanistica consente esclusivamente costruzioni a servizio dell'attività agricola e con indice di fabbricabilità estremamente ridotto, incompatibile con la destinazione residenziale dell'immobile. L'amministrazione è tenuta a motivare adeguatamente il provvedimento di diniego, rappresentando la difformità dell'intervento edilizio rispetto alla disciplina urbanistica vigente, senza che sia necessario il previo contraddittorio procedimentale qualora il privato non abbia formulato osservazioni al preavviso di rigetto comunicatogli. La giurisprudenza in tema di lotto intercluso, che ammette eccezionalmente il rilascio del permesso di costruire anche in assenza di piano attuativo, non trova applicazione nel caso di intervento edilizio in area con destinazione agricola, non conforme agli strumenti urbanistici.

Sentenza completa

Pubblicato il 13/06/2024

N. 05303/2024REG.PROV.COLL.

N. 00832/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 832 del 2022, proposto da ((omissis)), rappresentato e difeso dall’avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC Registri di Giustizia;

contro

il Comune di Taranto, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio fisico eletto presso lo studio dell’avvocato ((omissis))è in Roma, via ((omissis)), n. 2 e con domicilio digitale come da PEC Registri di Giustizia;

per la riforma

della sentenza del Tribunale amministrativo regionale per la Puglia, sezione staccata di Lecce, sezione prima, n. 878 del 4 giugno 2021, resa tra l…

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