Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'Amministrazione comunale, dopo aver respinto una domanda di condono edilizio, è tenuta a rinnovare l'ordinanza di demolizione degli abusi edilizi, fissando nuovi termini per la spontanea esecuzione, nel rispetto delle formalità prescritte dall'art. 31, commi 2 e 3, del D.P.R. 380/2001. In mancanza di tale nuovo provvedimento sanzionatorio, l'Amministrazione non può legittimamente accertare l'inottemperanza all'originaria ordinanza di demolizione, né procedere all'acquisizione delle opere e dell'area abusiva al patrimonio comunale. L'Amministrazione, inoltre, è tenuta a valutare il progetto di demolizione presentato dal privato, senza poter opporre motivi ostativi inconferenti, e a pronunciarsi espressamente su di esso, richiedendo eventualmente integrazioni documentali, nel rispetto del principio di leale collaborazione. Infine, l'Amministrazione non può annullare in via di autotutela i titoli edilizi legittimamente rilasciati in passato, senza rispettare i requisiti formali e sostanziali previsti per l'esercizio dello jus poenitendi.