La realizzazione di opere edilizie in assenza del necessario titolo abilitativo, indipendentemente dalla natura del materiale utilizzato, integra un illecito edilizio che comporta l'obbligo per l'amministrazione comunale di ingiungere la demolizione e il ripristino dello stato dei luoghi, senza che rilevi il trattamento riservato ad altre proprietà limitrofe. L'amministrazione non è tenuta a rendere edotti i proprietari dell'eventuale sussistenza di vincoli sismici gravanti sull'area, essendo onere del proprietario verificare la conformità dell'intervento edilizio alla normativa urbanistica ed edilizia vigente. In caso di mancata ottemperanza all'ordine di demolizione entro il termine assegnato, l'opera e l'area di sedime, nonché quella necessaria per la realizzazione di opere analoghe, sono acquisite di diritto e gratuitamente al patrimonio comunale, senza che sia necessaria un'analitica indicazione dell'area interessata dall'acquisizione.