Il termine perentorio previsto dall'art. 146, comma 8, del d.lgs. n. 42/2004 per il rilascio del parere di compatibilità paesaggistica da parte della Soprintendenza, pur essendo violato, non determina l'illegittimità del parere reso oltre tale termine, ma comporta soltanto la perdita del carattere vincolante dello stesso. Pertanto, l'amministrazione comunale, pur non essendo vincolata al parere tardivo della Soprintendenza, ha la facoltà di conformarsi ad esso nell'esercizio della propria discrezionalità, senza necessità di una motivazione rinforzata. Ciò in quanto il parere della Soprintendenza, anche se tardivo, rimane comunque un elemento del procedimento che l'amministrazione deve valutare, potendosene motivatamente discostare. La mancata osservanza del termine perentorio da parte della Soprintendenza non preclude all'amministrazione comunale la possibilità di concludere il procedimento conformandosi al parere tardivo, nell'esercizio della propria discrezionalità amministrativa.