Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie o di annullamento di un titolo abilitativo edilizio deve essere adeguatamente motivato, con puntuale indicazione dei presupposti di fatto e di diritto che lo sorreggono. In particolare, l'amministrazione è tenuta a verificare con accurata istruttoria la conformità delle opere realizzate ai titoli edilizi rilasciati, senza omettere di considerare eventuali titoli successivamente presentati, come la denuncia di inizio attività (D.I.A.), che possano legittimare gli interventi contestati. Inoltre, l'esercizio del potere di autotutela, volto all'annullamento di un titolo edilizio, richiede una specifica e congrua motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico prevalente che giustifichi l'adozione di tale provvedimento, anche a distanza di tempo dal perfezionamento del titolo, nonché l'indicazione puntuale delle ragioni di illegittimità originaria o di sopravvenuta inopportunità del titolo stesso. In assenza di tali elementi, il provvedimento di demolizione o di annullamento in autotutela è illegittimo per carenza di motivazione e di istruttoria.