Il provvedimento amministrativo di diniego della concessione edilizia in sanatoria deve essere adeguatamente motivato, indicando in modo chiaro e specifico le ragioni di fatto e di diritto che hanno condotto all'esito negativo della domanda, al fine di consentire all'interessato di comprendere le effettive cause ostative al rilascio del titolo abilitativo e di poter esercitare in modo consapevole il proprio diritto di difesa. L'omessa o insufficiente motivazione del provvedimento di rigetto della richiesta di sanatoria edilizia determina l'illegittimità dello stesso per violazione dell'obbligo di motivazione di cui all'art. 3 della legge n. 241/1990, imponendo all'amministrazione di riesaminare la pratica e adottare una nuova determinazione adeguatamente motivata. Il principio di buona amministrazione, di cui all'art. 97 Cost., impone all'ente pubblico di fornire una chiara e puntuale giustificazione delle proprie determinazioni, in modo da consentire al privato di comprendere le ragioni del provvedimento e di poter eventualmente esercitare le proprie difese. Pertanto, il diniego della concessione edilizia in sanatoria deve essere sorretto da una motivazione esplicita, dettagliata e congrua, che renda evidente l'inapplicabilità della normativa sul condono edilizio al caso di specie, in ragione della sussistenza di specifici elementi ostativi, debitamente illustrati e comprovati. L'omessa o insufficiente motivazione del provvedimento di rigetto della domanda di sanatoria, che non consenta di comprendere le effettive ragioni del diniego, determina l'annullamento dell'atto per violazione del principio di trasparenza e buona amministrazione.