L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento vincolato e tipizzato, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto presuppone un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere non assentito. L'Amministrazione comunale è tenuta a disporre la demolizione delle opere abusive, senza dover preventivamente valutare la loro sanabilità, essendo il rilascio del permesso di costruire in sanatoria rimesso all'iniziativa del privato. L'attività di repressione degli abusi edilizi, essendo collegata alla tutela dell'interesse pubblico all'ordinato sviluppo del territorio, non è soggetta a termini di decadenza o di prescrizione e può essere esercitata anche a notevole distanza di tempo dalla commissione dell'abuso, salvo il caso di situazioni eccezionali in cui risulti evidente la sproporzione tra il sacrificio imposto al privato e l'interesse pubblico al ripristino della legalità violata. Ai fini della motivazione dell'ordine di demolizione, è necessaria e sufficiente l'analitica descrizione delle opere abusivamente realizzate, senza che sia necessaria la puntuale indicazione della superficie occupata e dell'area di sedime destinata ad essere acquisita al patrimonio comunale in caso di inottemperanza, potendo tali elementi essere precisati nella successiva fase dell'accertamento dell'eventuale inadempimento. Infine, è del tutto irrilevante che nella zona vi siano anche altri abusi edilizi o che l'area sia già interamente urbanizzata.