Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ordine di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo è un provvedimento dovuto e vincolato, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento né una congrua motivazione, essendo sufficiente l'accertamento del carattere abusivo delle opere. Ciò in quanto l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica è in re ipsa e non necessita di ulteriore sviluppo motivazionale. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità non incide sulla legittimità dell'ordine di demolizione, ma solo sulla sua efficacia, destinata a riespandersi in caso di rigetto della domanda di sanatoria. Inoltre, l'indicazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza non costituisce un requisito di legittimità dell'ordinanza, essendo onere che contrassegna i provvedimenti successivi. Infine, l'acquisizione gratuita dell'area al patrimonio comunale quale sanzione per l'inottemperanza all'ingiunzione di demolizione è ritenuta immune da vizi di legittimità costituzionale.