Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie abusive è dichiarato improcedibile qualora il destinatario dell'ordine di demolizione dimostri di aver provveduto spontaneamente alla demolizione delle opere contestate, anche in pendenza del giudizio, e di aver ottenuto l'autorizzazione per la realizzazione di nuovi manufatti in altra porzione del territorio comunale. In tali casi, il giudice amministrativo dispone la compensazione delle spese di lite, in ragione della peculiarità della fattispecie, della natura in rito della decisione e della limitata attività defensionale complessivamente svolta dalle parti. Il principio di diritto affermato mira a valorizzare il comportamento collaborativo e diligente del privato, che ha provveduto spontaneamente alla rimozione delle opere abusive, evitando l'ulteriore aggravio di un procedimento giurisdizionale. Ciò consente di realizzare un giusto bilanciamento tra l'interesse pubblico alla tutela del territorio e l'interesse del privato a non subire inutili oneri e limitazioni, laddove abbia dimostrato di aver rimosso tempestivamente le opere contestate e di aver ottenuto le necessarie autorizzazioni per nuovi interventi edilizi in conformità alla normativa urbanistica vigente.