Il provvedimento con cui viene ingiunta la demolizione di un immobile abusivo, per la sua natura vincolata e rigidamente ancorata al ricorrere dei relativi presupposti di fatto e di diritto, non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse (diverse da quelle inerenti al ripristino della legittimità violata) che impongono la rimozione dell'abuso. Tale principio non ammette deroghe neppure nell'ipotesi in cui l'ingiunzione di demolizione intervenga a distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso, il titolare attuale non sia responsabile dell'abuso e il trasferimento non denoti intenti elusivi dell'onere di ripristino. Tuttavia, l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'area di pertinenza del fabbricato abusivo non può comunque essere superiore a dieci volte la complessiva superficie utile abusivamente costruita, e l'amministrazione procedente deve indicare la classificazione urbanistica e il relativo regime per l'area oggetto dell'abuso edilizio, sviluppando il calcolo della superficie occorrente per la realizzazione di opere analoghe a quelle abusive.