L'ordine di demolizione di un manufatto edilizio realizzato in assenza del necessario titolo abilitativo costituisce un atto dovuto e vincolato per l'amministrazione, non richiedendo una specifica valutazione comparativa degli interessi pubblici e privati coinvolti, né una motivazione sulla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla demolizione. L'accertamento dell'abusività dell'opera edilizia rappresenta di per sé un presupposto sufficiente per l'applicazione della sanzione demolitoria, senza che sia necessaria un'ulteriore motivazione in tal senso. Inoltre, in tali ipotesi, non sussiste l'obbligo di comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di un procedimento a natura vincolata e tipizzato dal legislatore, il cui presupposto di fatto, ovvero l'abuso edilizio, rientra nella sfera di controllo del diretto interessato. La mancata indicazione dell'area di sedime da acquisire in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione non inficia la legittimità del provvedimento, in quanto tale elemento attiene alla eventuale successiva fase di acquisizione gratuita al patrimonio comunale, e non è necessario ai fini della validità dell'ingiunzione demolitoria.