Il provvedimento amministrativo di accertamento di inottemperanza all'ingiunzione di demolizione e di acquisizione di un immobile al patrimonio comunale è illegittimo qualora l'amministrazione non rispetti il termine di 90 giorni previsto dall'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001 per l'esecuzione d'ufficio dell'ordine di demolizione. In tal caso, la revoca in autotutela del provvedimento impugnato da parte dell'amministrazione determina la cessazione della materia del contendere, con conseguente condanna dell'amministrazione al pagamento delle spese di giudizio in favore del ricorrente, in applicazione del principio della soccombenza virtuale, in considerazione dell'astratta fondatezza del ricorso. Il giudice amministrativo, accertata la revoca del provvedimento impugnato, dichiara la cessazione della materia del contendere, senza entrare nel merito della legittimità dell'atto, in quanto l'annullamento in autotutela da parte dell'amministrazione ha pienamente soddisfatto la pretesa del ricorrente.