Il diniego di sanatoria edilizia è legittimo quando il fabbricato realizzato risulta in parziale difformità rispetto alla normativa urbanistica vigente, non essendo possibile una sanatoria condizionata o parziale. L'Amministrazione è tenuta a verificare il rispetto della c.d. "doppia conformità", ossia la conformità dell'intervento sia al momento della realizzazione che al momento della sanatoria, quale requisito imprescindibile per il rilascio del titolo in sanatoria. Pertanto, ove sia accertata una difformità, seppur parziale, rispetto agli strumenti urbanistici, l'Amministrazione non può che disporre il diniego della sanatoria richiesta, non potendo procedere ad una sanatoria limitata alle sole parti conformi. Ciò in quanto il rilascio del provvedimento di sanatoria consegue ad un'attività vincolata della P.A., consistente nell'applicazione alla fattispecie concreta di previsioni legislative ed urbanistiche a formulazione compiuta e non elastica, che non lasciano all'Amministrazione medesima spazi per valutazioni di ordine discrezionale. Inoltre, l'Amministrazione è tenuta a verificare la veridicità della documentazione posta a base dell'istanza di sanatoria, potendo legittimamente negare la sanatoria ove accerti l'utilizzo di documentazione non conforme alla realtà dei luoghi, come nel caso di estratti di mappa catastale non corrispondenti alla situazione effettiva. Infine, l'ordine di demolizione conseguente al diniego di sanatoria è legittimo, non potendo l'Amministrazione, in presenza di un abuso edilizio accertato, procedere alla sola sanzione pecuniaria in luogo della rimessione in pristino, se non previa motivata valutazione dell'impossibilità di procedere alla demolizione.